リフォーム事例(リフォーム)

収納充実!!中古マンションご入居前のリフォーム

皆さんこんにちは!

今回は中古マンションをご購入された方の

ご入居前のリフォーム工事のご紹介をさせて頂きます。

今回の物件は 築:19年 間取り4LDK(専有面積約83㎡)です。

 

◇◆◇◆◇!!収納充実!!◇◆◇◆◇

お客様からより収納を充実したいとご要望を頂き

和室の間取りを一部ウォークインクローゼットに変更しました。

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和室を6畳から4.5畳に変更をして

ウォークインと押入を造作して、壁面収納をお取り付けしました♪

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窓際にあった建具の控え壁の向きも変更して

リビングと一体感のある和室に仕上がりました。

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押入があった場所には床から上げて壁面収納を

お取り付けして、畳も琉球風畳に入れ替えました。

日常使う小物や書籍などタップリ収納できる壁面収納は

収納下に間接照明など置くと旅館みたいな雰囲気になりそうですね♪

マンションリフォームで隣の和室を洋室にする工事も

よく承りますが、こんな和室なら畳の部屋もいいですね。

畳でごろ寝気持ちよさそうですね~♪(^^)v

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壁面収納脇の押入には可動棚を用意しました。

下段の棚の手前には背の高い掃除機など収納できるよう

奥行を有効活用しています。

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壁面収納裏はウォークインクローゼットになっており、

リビング側と隣の洋室どちらからもアクセスできます。


水廻りもすべて交換いたしました。(^^)/

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◇◆◇◆◇キッチン◇◆◇◆◇

19年前のかなり使い勝手の悪いキッチンでした。

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落ち着いた雰囲気の鏡面仕上げの扉と石目調のフロアタイルの

雰囲気が高級感があってとってもいいですね!(^^)b

最近のキッチンは使いやすさや手入れのし易さも工夫していますよ

引出しは取り出ししやすいスライドタイプ

底板はステンレス仕様で拭き掃除も簡単です。

もちろん食器洗い乾燥機、手入れのし易いガラストップコンロ

もお取り付けしております。

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吊戸の下には調味料の出し入れがし易いパレットを取付しました。

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レンジフードもとってもお手入れがし易いんですよ♪

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キッチンの扉と同柄のカップボードもご用意しました。

家電収納の下はダストボックススペースです。

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キッチンとリビングの間の壁にも一工夫しました。

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シンク脇の壁と入口の下がり壁を解体して広げて

キッチンからリビングが見渡せるようになりました。

ほんの少し解体するだけで開放的な雰囲気になりました。

 

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◇◆◇◆◇ユニットバス◇◆◇◆◇

落ちない汚れが溜まった浴室も交換しました。

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明るくて清潔感があっていいですね~♪♪♪(*^^)v

 

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◇◆◇◆◇化粧室◇◆◇◆◇

細かな物が多く、散らかりやすい化粧台も

収納しやすい化粧台に新しく交換いたしました。

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鏡の裏はすべて収納になっております。

化粧台脇の収納棚もたくさん収納ができます。

洗濯機スペースの上部には収納棚とラックをご用意しました。

内装もホテルのような雰囲気でとても綺麗に仕上がりました。

 

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◇◆◇◆◇トイレ◇◆◇◆◇

トイレもスッキリ綺麗に収納ができるよう

キャビネット式のトイレをご採用頂きました。

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後ろのキャビネットの両脇が収納になっており。

お掃除道具なども中に収納できます。

壁の一面はにおいや湿気を吸収するタイルの

エコカラットプラス(たけひご柄)を張ってアクセントに

しております。

 

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◇◆◇◆◇玄関◇◆◇◆◇

4LDKの間取りにしては小さくてたくさん収納のできない

玄関収納もお取替えしました。

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玄関収納も大きくなって靴もたくさん入ります。

扉の裏にはスリッパラックと傘立てもついていますので

収納には困りませんね。

鏡付きの扉でお出かけ前の身だしなみチェックも完璧です(*^^)b

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そのほかクロス、カーペット、フローリング張替えなど

施工させて頂きました。

こんなマンションなら楽しく過ごせそうですね♪♪♪(^^)/

ご興味のある方は是非ご連絡ください!

 

費用:650万円

工期:約2か月

担当:南浦和店 口田

中古住宅リフォーム工事

皆さんこんにちは!

本日は築29年の中古住宅のリフォームのご紹介です(^^)/

以前は5LDKの建物でしたが1階部分の洋室を解体して
駐車スペースに変更しております。

駐車スペースは今や必須ですね。

内装も綺麗に仕上がりました。

★★★玄関、廊下★★★

下駄箱も取替えて、築29年とは思えないほど明るく綺麗な玄関になりました。

★★★1階和室★★★

古い収納は撤去して縁側にしました。

リビングに続く建具も新しくなってとてもいい雰囲気です。

★★★リビング・キッチン★★★

依然と比べ物にならない明るく綺麗なリビングになりました。

★★★浴室、化粧台★★★

浴室も新しいユニットバスに交換しております。

濃紺のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気でゆっくりお風呂が楽しめそうです。

化粧台は白く清潔感のある化粧台に交換しました。

★★★トイレ★★★

リモコンタイプのウォシュレット付きに交換しました。

★★★2階★★★

2階の洋室、和室も建具、クロス、フローリング、畳、襖、障子など

すべてリフォームをしております。

 

築29年の物件でも費用約560万円ほどでこれだけ綺麗に仕上がりますよ~

ご興味のある方は是非ご連絡下さい。(^^♪

 

南浦和店:担当口田

 

中古再生リフォーム工事

皆さんこんにちは!

今回は中古物件のリフォームのご紹介です。

平成17年築 約100㎡のリフォームです。

それでは早速水廻りからご案内いたします。

 

☆★☆浴室☆★☆

大分落ちない汚れが溜まっておりましたが新しいユニットバスへの交換です。

壁もカジュアルなアクセントパネルで雰囲気も大変よくなりました。

もちろん断熱浴槽、浴室換気乾燥暖房機付きです。

これで寒い冬も快適にすごせますね。(^^♪

 

☆★☆化粧室☆★☆

スッキリとしたお手入れのしやすい化粧台に交換しました。

洗面ボールは脇についたカウンターは小物を置いたりするのに結構便利で、

壁から出ている水栓金具は汚れも溜まりにくくお手入れも簡単です。

三面鏡のミラーは裏が収納になっていて小物もスッキリとしまえますね。

白を基調に清潔感のある化粧室に仕上がりました。\(^o^)/

 

☆★☆キッチン☆★☆

重く暗い色のキッチンも清潔感のある明るいキッチンに交換しました。

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浄水器一体型水栓付きの引き出しタイプのキッチンで、

カウンターは人気の人造大理石カウンターです。

 

☆★☆トイレ☆★☆

1階、2階のトイレも新しく交換です。

最近のトイレは流す水の量も少なくて経済的です(*^^)v

ウォシュレット一体型でスマートなデザインの壁リモコンが標準装備です。

手前に傾斜した手洗いは小さなお子様でも手が届きやすいデザインです!

 

これまで水廻りをご紹介いたしましたがまだまだ沢山ありますよーーー!!

次は内装でーす!!!!(^^)/


☆★☆内装☆★☆

痛みの激しかった1Fのリビング、キッチン、廊下の床は一度解体して

新しくフローリングを張りました。

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after

床もピカピカに仕上がってますよ。

***和室***

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天井、壁のクロス、畳、障子、襖も綺麗になって

以前とは見違えるように明るく綺麗になりました♪♪♪ ( ^^) _旦~~

やっぱり和室はいいですね♪

 

***2階洋室***

2階の洋室3部屋も全室天井、壁クロス貼り替えです。

日当たりもよくていいですね。

 

☆★☆★☆★細かいところもしっかりリフォームしてますよ~☆★☆★☆★

洗濯水栓、排水口交換、火災報知器(居室、リビング、キッチン、階段)

LED照明(トイレ、化粧室、玄関、廊下)、分電盤、インターホン、24時間換気扇、

スイッチ、コンセント交換など・など・・・・。

 

もともと築浅物件でしたので新築のように綺麗になりました。(*^^)v

それではまたご案内いたしますね。

費用約:420万円

担当:南浦和店 口田

戸建てのフルリフォーム

こんにちは

川口店の濱です。

 

 

本日は戸建てのフルリフォーム

・・・といっても化粧直しで新築の様に見せる魔法のリフォームです(笑)

 

新築物件にそっくりです。

だってそのはず。古い部分が見当たりません。

階段にはリフォーム階段を使ってますし、

笠木(手すりの部分)もシートを張って新品同様に仕上げています☆

床はローリングを上張りし、

建具(ドア)は総入れ替えを施しています。

照明器具も白熱灯から人感センサ付LEDダウンライトに!

 

 

LDKもこんな感じ

袖壁と下がり壁を撤去して一体感のあるLDKに!

窓や玄関ドア、勝手口はそのままですが、

ご予算次第では全て新しくすることも可能です♪

 

キッチンもご覧の通り。

引き出し収納引き出しシャワー水栓など、

シンプルながら使い勝手のいいデザインで明るく蘇りました。

 

 

洗面台もこんな感じですっきり明るく。

壁水栓なので、洗面が広々使えるだけでなく、

汚れがたまりずらい構造なので、お掃除もとっても楽ちんに♪

 

タイル目地の大変だった浴室も・・・

機能性に優れたスタイリッシュなデザインのユニットバスに変更しました!

 


 

トイレだって、節水型でフチなしの

省エネでお掃除楽々なモデルに!

温水便座のリモコンも壁付になったのでとってもすっきりしました☆

 


 

和室は畳を交換して、障子、襖を張り替えました。

また、木部は灰汁洗いで染みを抜いております。

 

 

2Fの洋室もこの通り

 

隣の部屋も!

 

その隣の部屋も!

 

 

フルリフォームといえどもピンキリですので、

そんなに拘ったりしなければ、意外に安く済んでしまいます。

今回は12万円/坪の単価で済んでしまいました( *´艸`)

 

永大プランニングでお家の化粧直しを、

是非、お任せください☆

 

総工費:約360万円

担当:川口店 濱 琢磨

 

戸建住宅の内外装リノベーション

こちらの住宅は未入居の状態にて内外装のリノベーション工事を行いました。

弊社永大プランニングは、グループ会社からの依頼で

販売前に戸建住宅などのリフォーム工事をおこなわせていただくこともございます。

今回はこちらのケースになります、

3階建て木造住宅のリノベーション工事をご紹介させていただきます。

 

■内装関連

□玄関~廊下

施工前

施工後

床フローリング(幅広:DAIKEN製)に貼り替え、天井照明がダウンライトに替わりました。

 

□洋室 / リビングダイニング

施工前

施工後

主には床フローリング(幅広:DAIKEN製)に貼替え、より明るい印象の空間に変わりました。

 

■水まわり設備関連

□1階トイレ / 2階トイレ

施工前

施工後

1階2階ともにウォシュレット一体型便器(TOTO製)に取替え、モダンな印象になります。

 

□洗面室

施工前

施工後

洗濯機置場と洗面化粧台(LIXIL製)が新しく、明るく清潔感あふれる空間に変わります。

 

□浴室

施工前

施工後

システムバス1616(1.0坪サイズ:TOTO製)の入替え、魔法びん浴槽仕様です。非常に快適な浴室になります。

 

□キッチン

施工前

施工後

システムキッチンの入替え(I型255㎝:クリナップ製)引出しキャビネットで収納量も多く、

使いやすいキッチンに生まれ変わります。

 

■外装関連

施工前

施工後

屋根コロニアル・外壁サイディングともに塗替えを行い、

建物全体が明るく印象が一新します。

 

採用商品:

TOTO ウォシュレット一体型便器セット

LIXIL 洗面化粧台

TOTO システムバス サザナ

クリナップ  システムキッチン

パーパス ガスふろ給湯器

 

工期:約3ヶ月

付帯工事:ハウスクリーニングを含みます。

 

費用:約480万円

 

担当:川口店 小島直人

 

リフォームのことなら永大プランニングへご相談下さい。



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