今回お邪魔したのは、築数十年が経過した木造の住宅です。

内装はリフォームでキレイに仕上がっておりますが、

外部はちょっと見た目にも、かな～り傷んでいる様子です。

ふむふむ、ここは匠にお任せください！！

Bｅｆｏｒｅ

木部や配管が、かなり傷んでいる事が伺えます。

塗装専門の業者では、表面をケレンして上塗りするのがやっとですが…、

永大プランニングの強みは、何といってもトータルリフォームにございます！

今回の塗装工事では、塗装は当然塗装専門の職人が、

傷んでいる木部は本業の大工が交換を行いました。

外壁塗装といえども、ただ単純に上から塗るわけではありません。

傷んでいるところをしっかりと補修する事が、と～っても大事なんです。

というわけで…『玄関ドア』の交換もご依頼頂きました☆

外観に合ったカッコいいの入れちゃいますよ～♪

YKKAP　ヴェナードRD　断熱リフォームドア

さて、これでどんな感じに仕上がったでしょうか…。　ドキドキ(*^_^*)

⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓　きたぁぁぁぁぁぁ～　＼(^o^♪／＼(^o^♪／＼(^o^♪／　　⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓

Ａｆｔｅｒ

躯体バルコニーの老朽化を改修してみました。ベランダは建物の中でも外部に出て屋根もありません。笠木の隙間等から水が浸入してましたので、痛んだ部分を解体してみました。

外側の古いモルタルも解体して外壁をサイディング張りにしております。

老朽化した下地材、モルタルを撤去しており不陸調整しておりますので、きれいに仕上げる事ができました。リフォームですと既存の壁

にサイディングを張りつける工法が多いですが、見えない部分に手をかける事で仕上がりや強度に差がでます。金額以上に大切な部分です。

工事費約￥３８０万

川口店　福本　健一郎

外壁塗装では心許ないので、サイディングの上張りをご案内致しました！

Before（モルタルの外壁）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「おやおや？　横から見ると全然違うぞ！？」

窯業系はコンクリートの塊みたい。しかも大分重量があります。

対して金属系サイディングは、すごく軽い。

よく見ると薄い金属板に圧縮されたスポンジの様な柔らかい素材のものが…

そう、これが「断熱材」です。

薄くて軽い金属板は見た目以上に、丈夫で長持ち！

お家にかける負担を極力少なくしながら、大切な住宅を守ります☆

では、気になるモルタルのお家に金属サイディングを張った姿をご披露いたします！

After（金属サイディング）

 

じゃじゃ～ん♪

 

 

えっ！？これ、最初の写真と同じお家ですか？

そう、同じお家です。

 

壁が断熱構造になっているため、

今まで寒かった部屋も暖かくなり、ほっこり笑顔がこぼれます。

エアコンの熱効率も良くなり、とっても経済的。

ご近所からは、「新築みたいね」と称賛されました＼(^o^)／

 

 

 

参考までに…サイディングの他、以下の工事もお手伝い致しました☆

 

＜外部＞

・屋根上張り

・雨樋交換

 ・２Ｆベランダ手すり交換

・２Ｆベランダウレタン防水塗装

・玄関ドア交換

 

＜内部＞

・間取変更　キッチン＋ダイニング⇒ＬＤＫに

　　　　　　　　洋室6畳＋6畳⇒10畳＋ウォークインクローゼット付きの洋室に

　　　　　　　　和室6畳⇒クローゼット付きの洋室に

・水廻り交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）

・全面バリアフリーのフローリングに

・建具全交換

・2重サッシ取り付け

・収納新設（玄関収納新設、クローゼットなど）

・内装（クロス／クッションフロア）

・他

 

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿



採用商品：【壁】ガルバロック　【屋根】ガルバルーフ　　

 

工期：約４５日（室内リフォーム含む）

 

付帯工事：足場設置、クリーニング含む

 

総工費：約９００万円（室内リフォーム含む）

　　　　（壁と屋根のみの場合）　約２００万円

 

担当：南浦和店　濱　琢磨

 

 

こちらのお住まいは、外壁塗装とバルコニー改修のリフォームでお手伝いをさせていただきました。

築１５年ほど経過しておりますので、外壁サイディングの表面に劣化がみられます。

サイディングの目地も劣化がみられ、早々にメンテナンスが必要な状況でした。

また、２階バルコニーの手すりが木製で非常に傷んでいたため、リニューアルが必要で、

お客様のご要望が外観がモダンなものにしたい、というものでした。

外壁はサイディング目地の充填、メンテナンスをおこない、外壁の塗替えになります。

塗装の色は元の色より明るい色（艶消し）を選定し、

バルコニーの手すりはアルミ製で木調色（表面ラミネート）を使用して施工しました。

これで木製のような腐食のおそれはなくなりますね。

以前より、落ち着いた印象の外観となり、お客様にとても喜んでいただくことができました。

ちなみに、お隣りのカッコいいサイディングの張ってあるお住まいも

数年前に私担当でリフォームさせていただいたんですよ。

施工前　　　　　　　施工中　　　　　　　施工後

採用商品：

エスケー化研 セラミクリーン / ヤネフレッシュ

三協立山アルミ　エクステリアスクリーン

工期：約３週間

付帯工事：バルコニー床面防水工事、玄関ドア塗装工事を含みます。

費用：約１８０万円

担当：川口店　小島直人。

お客様が、今と同じような風合いで明るくしたいとの事でしたので、

ジョリパットでの施工を検討しました。

施工後　とても明るく素敵に変身しました。　奥さまも大喜びです。

商品：アイカジョリパット

工期：１２日間

付帯工事：足場・養生

金額：約７０万円

担当者：川口店　市川岳也。